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中古マンション
エンゼルハイム鹿浜第3 最上階
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地案内会毎週土日祝
事前に必ず予約してください
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
※物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。※
日程／随時
時間／10:00～17:00
■□■【新型コロナウイルス対策実施（ご見学予約受付中）】■□■
※新型コロナウィルス感染拡大防止策としてお客様に手指消毒のお願いをしております。
又【オンライン内見】なども行っておりますので、ご希望の際にはお気軽にお申し付けくださいませ。
◎平日・土日祭日問わず、直前でもかけつけます（定休：水曜）
◎お仕事帰りのご案内も承っております
◇ご希望の情報をご案内いたします◇
※お客様の貴重なお時間のなか、ご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（自宅送迎・最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。
建物の事はもちろん・周辺環境・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーによる資金計画の無理のないご提案 又大手保険会社による、ライフプランニングも無料でご提案させていただきます。
■お問い合わせ物件のみでなく気になる物件すべてご紹介、ご案内させていただきます。
初めての見学でも当社スタッフ一同でお手伝いさせていただきます。
ぜひ一度、お客様の理想のお住まいイメージをお聞かせいただけませんか？
皆様からのお問合せを心よりお待ち致しております。
KEIAI足立西新井不動産センター グッド・ウォール
住所:足立区谷在家2-1-13 0120-610-887
0120-610-887
営業時間：09：30～18：00 / 定休日：祝日
セールスポイント
コチラの物件の向きは、東南向きの物件です◎幅広い方にオススメしたい高ニーズな3LDKの物件です◎物件価格2890万円の物件で、月々7万台
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約697ｍ / 徒歩9分足立成和信用金庫皿沼支店
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約578ｍ / 徒歩8分足立鹿浜八郵便局
0120-610-887
営業時間：09：30～18：00 / 定休日：祝日
エンゼルハイム鹿浜第3 最上階の物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日暮里舎人ライナー 「谷在家」駅
徒歩15分 日暮里舎人ライナー 「西新井大師西」駅 徒歩17分 日暮里舎人ライナー 「舎人公園」駅 徒歩27分 |
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| 価格 | 2,690万円 | 管理費 | 10,630円 |
| 修繕積立金 | 13,080円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 8階 / 8階建 地下8階 | 築年月(築年数) | 1989年 3月(築32年) |
| 専有面積 | 75.24㎡ | バルコニー面積 | 15.56㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 14.5帖 / 洋室 8.0帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 4.4帖 / |
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2021年1月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理人：巡回 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / リフォーム / リノベーション / オープンハウス / 室内洗濯機置場 / ２面バルコニー / 駐輪場 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 電気コンロ / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 60076970 |
| 情報公開日 | 2021年5月11日 | 次回更新予定日 | 2021年5月25日 |
| 取扱い会社 |
（株）グッド・ウォール 〒123-0863 東京都足立区谷在家２丁目1-13 東京都知事(2)第98903号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
0120-610-887
営業時間：09：30～18：00 / 定休日：祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1995年 1月 (築26年) |
| 専有面積 | 62.42㎡ | 階数 | 6階建 |
| 住所 | 東京都足立区鹿浜７丁目 | ||
| 交通 |
日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩12分 東武大師線「大師前」駅 徒歩28分
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| 専有面積 | 63.00㎡ | 階数 | 9階建 |
| 住所 | 東京都足立区谷在家２丁目21-17 | ||
| 交通 |
日暮里舎人ライナー「谷在家」駅 徒歩4分 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩8分 日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩16分 |
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【洋室】5.7帖 洋室 2面採光 東と南から光が射しこみます。